BCIA11 – Conheça o Fundo Imobiliário do Bradesco que oscila mais que ação

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No universo dos Fundos Imobiliários não é comum tanta oscilação no valor das cotas, porém o FII BCIA11Bradesco Carteira Imobiliária Ativa foge à regra e na maior parte do tempo oscila mais que muitas ações.

BCIA11 - Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

Com cerca de 7.665 negociações diárias, a baixa liquidez influencia diretamente nos valores das cotas do fundo que tem R$ 250 milhões em valor patrimonial e 0,52% de participação no IFIX. Segundo ata de assembléia divulgada recentemente, o fundo possui 3 cotistas que juntos detém cerca de 80% das cotas.

Após valorização recorde nos últimos 60 dias, no dia 17 de Janeiro no início do pregão a cota do BCIA11 custava R$ 194 reais, durante o dia chegou a cair para R$ 250,00 e fechou em R$ 270,00. Já na terça-feira (20) o fundo abriu o pregão sendo cotado a R$ 244,00 e fechou nos R$ 191,00, nesta quinta-feira(11) o FII abriu a R$ 187,00 e já vai com cotação em R$ 200,00 registrando alta de 6,41%.

BCIA11
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BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

O objetivo do BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa é a obtenção de renda, mediante a aplicação primordial em Ativos Imobiliários e, alternativamente em Ativos Financeiros ou, excepcionalmente, em Outros Ativos.

A aquisição de Ativos Imobiliários pelo Fundo visa a proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade objetivando:

(I) auferir rendimentos das Cotas de FII que vier a adquirir;

(II) auferir ganho de capital nas negociações de Cotas de FII que vier a adquirir e posteriormente alienar;

(III) auferir rendimentos dos demais Ativos Imobiliários que vier a adquirir;

(IV) auferir ganho de capital nas eventuais negociações de outros Ativos Imobiliários que vier adquirir e posteriormente alienar;

(V) excepcionalmente, auferir rendimentos e/ou ganho de capital por conta da exploração comercial na forma prevista na Instrução CVM nº 472/08 ou na alienação de Outros Ativos que eventualmente venham a fazer parte da carteira do Fundo.

O Fundo não tem o objetivo de aplicar seus recursos em Ativos Imobiliários específicos, sendo caracterizado como um fundo de investimento genérico.

O principal objetivo do fundo é a obtenção de renda através da aquisição de cotas de FII, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

O BCIA11 é administrado pelo Banco Bradesco S.A., instituição financeira devidamente credenciado para administrar recursos de terceiros.

A política de distribuição de rendimentos do BCIA11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. No último mês o fundo pagou 1,68% de Dividend Yeld, já o seu Yeld acumulado dos últimos 12 meses é de 9,93%.