10 Fundos Imobiliários Bons e Confiáveis

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Nos últimos meses a maioria dos Fundos Imobiliários negociados na B3 registraram retornos positivos e começaram a dar sinais de recuperação. Em tempos de incertezas possuir na carteira Fundos Imobiliários Bons e Confiáveis é algo indispensável.

Foto reprodução

Vale destacar que na hora de por um Fundo Imobiliário na carteira a rentabilidade do momento não deve ser o fator mais importante. Um recente estudo da Smartbrain feito com o intuito de analisar o desempenho dos FIIS nos últimos dois anos levando em consideração as variações das cotas e os rendimentos, chamados também de dividendos apontou que as três primeiras posições do ranking foram ocupadas por Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 37,17%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 36,18%; e o EUROPAR (EURO11), que apresentou uma valorização de 33,98%. Porém o recente colapso ocorrido no Fundo Imobiliário HCTR11 nas últimas semanas serve de alerta principalmente para os iniciantes que a rentabilidade não é o único fator a ser analisado.

É importante lembrar que antes de escolher um Fundo Imobiliário, você deve ter em mente que a estratégia de investimento utilizada pelo fundo é algo essencial para determinar se ele se encaixa, ou não, em seu perfil, e principalmente no caso dos Fundos de Papel, é importantíssimo ter plena confiança na gestora que irá administrar o seu dinheiro.

A localização dos imóveis em que o FII investe e a diversificação e qualidade do portifolio também são indispensáveis, mas no final, cabe a cada investidor tomar a decisão que considera mais apropriada, para facilitar os seus estudos, apresentamos uma lista com 10 Fundos Imobiliários Bons e confiáveis, sendo que 5 são do segmento de Papel e 5 do segmento de Tijolo.

Papel

CPTS11 (CAPITÂNIA SECURITIES II FII – CPTS11CAPITÂNIA SECURITIES II FII)
KNCR11 (KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII – KNCR11KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII)
HGCR11 (CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII)
KNIP11 (KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII – KNIP11KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII )
XPCI11 (XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO)

Tijolo

LVBI11 (VBI LOGISTICO FII – LVBI11VBI LOGISTICO FII)
BTLG11 (BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII – BTLG11BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII)
HGLG11 (CSHG LOGÍSTICA FII – HGLG11CSHG LOGÍSTICA FII)
SDIL11 (SDI RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FII – SDIL11SDI RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FII)
BRCO11 (BRESCO LOGÍSTICA FII)